深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

美股三巨头争夺市值"一哥"：AI成关键竞争要素

北京讯 2024年6月18日，随着美股市场持续走强，微软、苹果和英伟达三家科技巨头的市值相继突破3万亿美元大关，成为全球市值首个3万亿美元俱乐部成员。三巨头在云计算、人工智能、元宇宙等领域的激烈竞争，也引发了市场对“美股一哥”的重新审视。

微软：稳健前行，守擂“一哥”

微软作为全球市值最大的科技公司，其核心业务Windows操作系统和Office办公软件依然保持着强劲增长势头。近年来越入局云计算和人工智能领域，也取得了显著成效。微软Azure云平台已稳居全球第二，其人工智能技术在自然语言处理、机器学习等领域也处于领先地位。

苹果：创新不止，强势反弹

苹果作为全球智能手机巨头，其iPhone手机一直是市场上的标杆产品。近年来，苹果在可穿戴设备、服务和人工智能等领域也取得了长足进步。2024年6月，苹果在其一年一度的WWDC大会上发布了全新的智能助手“苹果智能”，将人工智能技术深度集成到iOS、macOS等操作系统中，展现出苹果在人工智能领域的雄心壮志。

英伟达：异军突起，黑马之姿

英伟达作为全球领先的图形芯片厂商，其GPU产品在游戏、人工智能、数据中心等领域得到了广泛应用。近年来，英伟达在人工智能芯片领域取得了突破性进展，其A100、A640等人工智能芯片深受市场欢迎。英伟达的市值也因此快速飙升，成为美股市场上增长最快的科技公司之一。

AI成关键竞争要素

从三巨头的竞争格局来看，人工智能已经成为其争夺市场主导权的关键要素。微软、苹果和英伟达都将人工智能作为未来发展的核心战略，并投入了大量资源进行研发。

• 微软Azure云平台的核心优势之一便是其人工智能能力。微软在自然语言处理、机器学习等领域拥有领先的技术，并将其应用于Azure的各种服务中，为客户提供更智能、更高效的解决方案。
• 苹果的“苹果智能”将人工智能技术深度集成到操作系统中，将为用户提供更加个性化、更加智能化的使用体验。苹果还计划将人工智能技术应用于其自动驾驶汽车、增强现实等领域。
• 英伟达的人工智能芯片A100、A640等已经在数据中心、自动驾驶、科学研究等领域得到了广泛应用。英伟达还与微软、谷歌等科技巨头建立了合作伙伴关系，共同推动人工智能技术的应用。

谁将成为最终赢家？

微软、苹果和英伟达三巨头在人工智能领域的竞争才刚刚开始，谁将成为最终赢家还有待观察。但可以肯定的是，人工智能将深刻地改变科技产业的格局，并为全球经济发展带来新的机遇和挑战。

以下是一些可以补充的信息：

• 三巨头的市值变动情况：
  • 微软：2024年6月18日，市值约为3.29万亿美元；
  • 苹果：2024年6月18日，市值约为3.26万亿美元；
  • 英伟达：2024年6月18日，市值约为3.24万亿美元。
• 三巨头在人工智能领域的布局：
  • 微软：Azure云平台、微软认知服务、Project InnerEye等；
  • 苹果：Siri、Face ID、Apple Neural Engine等；
  • 英伟达：A100、A640等人工智能芯片、DRIVE人工智能平台等。
• 人工智能对科技产业的影响：
  • 人工智能将推动云计算、大数据、物联网等领域的快速发展；
  • 人工智能将催生新的产业和商业模式；
  • 人工智能将对人类社会生活产生深远影响。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。